家づくりで失敗しないために！ 土地選びの注意点

土地はさまざまな種類や区域に分けられています

こんにちは！
アルルホームズの生頭(しょうず)です。

近年、日本各地で多くの自然災害が発生していますね。
そのため、アルルホームズでも
多くの方から土地についてのご相談をいただきます。

そこで今回は、
土地選びで失敗しないための注意点をお話しさせていただきます。

ひと言で土地と言っても、
田、畑、宅地、池沼、山林、牧場、水道用地、
公衆用道路、公園、学校用地、鉄道用地など
全部で23もの種類(地目)があることをご存知ですか？

そのほかにも、
関係法令からなる市街化を促進するための「市街化区域」、
市街化を抑制するための「市街化調整区域」、
さらに市街化区域は13種類の「用途地域」
と呼ばれる地域に分けられています。

他にも特別用途地区や特定用途制限地域など、
全部をお伝えできないくらい細かく区分されています。

家が建てられない土地、費用がかかる土地も！

それぞれの区域・地域によって制限や指定が異なり
「家を建てられる土地・建てられない土地」、
「家を建てるのに費用がかかる土地・かからない土地」と
土地それぞれに特性があります。

すでに気になっている土地がある、これから探そうと思っているなど、
土地に関するご質問などありましたら無料にてご相談を承ります。
お気軽にお声掛けください♪